Términos y condiciones
Condiciones de alquiler Waterhill's Bed & Wellness
Condiciones generales de alquiler
Versión 15-1-2020 Waterhill's Bed & Wellness Dinteloord
Solicitud
Estas Condiciones Generales de Alquiler se aplican a las reservas y acuerdos con respecto a la casa de vacaciones con spa 'Waterhill's Bed & Wellness' en Dinteloord.
En estas Condiciones Generales de Alquiler, se entiende por 'inquilino': la persona que celebra un contrato con el arrendador en relación con el alquiler de la vivienda vacacional.
Los acuerdos que se desvían de estos Términos y Condiciones Generales solo son válidos si se acuerdan por escrito.
Reserva
Solo aceptamos reservas de personas mayores de 18 años. Por lo tanto, las reservas de personas menores de esa edad no son válidas.
Le solicitamos que verifique la exactitud de este documento y notifique de inmediato al arrendador cualquier inexactitud. Si no ha recibido una confirmación de recepción por parte del arrendador dentro de los 10 días posteriores a la realización de la reserva, le rogamos que se comunique con el arrendador de inmediato, en caso contrario, no se podrá realizar ninguna reclamación sobre la reserva.
Se concluye un acuerdo entre el inquilino y el propietario cuando le hemos confirmado la reserva. El contrato se refiere al alquiler de la vivienda vacacional para uso recreativo, que por su naturaleza es de corta duración.
Pago
Le solicitamos que transfiera el 50% del alquiler al propietario al hacer la reserva. El otro 50% deberá abonarse al arrendador 1 mes antes de la fecha de llegada. Si su reserva es dentro de 1 mes antes de la fecha de llegada, debe transferir el 100% del monto de la factura al propietario de inmediato al recibir la factura.
El depósito y/o el pago se pueden transferir al número de cuenta bancaria de Waterhill's Bed & Wellness en Dinteloord, indicando su número de reserva.
Al pagar una cuota o la totalidad del monto del alquiler, usted confirma que ha leído y acepta las condiciones generales de alquiler. El alquiler termina automáticamente después de que haya expirado el período acordado.
En caso de retraso en el pago de las cantidades que se le facturen, entrará en mora inmediatamente después de que haya vencido el plazo de pago. En ese caso, nos reservamos el derecho de cancelar su reserva y disolver el acuerdo.
Depósito
El depósito es de € 350,00. La fianza sirve para garantizar los daños y/o gastos -en el sentido más amplio de la palabra- que podamos sufrir en caso de incumplimiento de las obligaciones del arrendatario como buen arrendatario y de quienes le acompañan.
El depósito debe pagarse junto con el primer pago inicial de la renta. En caso de que no se pague el depósito, tenemos derecho a denegar el acceso del inquilino a la casa de vacaciones. Si no paga el depósito, también tenemos derecho a disolver el acuerdo con efecto inmediato.
El propietario reembolsará el depósito o cualquier resto del mismo después de la liquidación de las reclamaciones (daños en el inventario/vivienda de vacaciones y/u otros costes) dentro de los 14 días posteriores a la salida. Este reembolso no anulará ninguna (posterior) reclamación de compensación.
Clave de recepción
A su llegada y previo pago del importe total de la factura, el inquilino recibirá dos llaves que dan acceso a las habitaciones. Esta clave no debe transferirse. El arrendatario nunca tiene derecho a conservar o duplicar la llave por ningún motivo. Si el arrendatario lo hiciera de todos modos, el arrendatario deberá pagar una multa de 500 €, sin perjuicio de los costes reales. La llave de la casa de vacaciones es puesta a disposición del arrendatario por el arrendador en calidad de préstamo. La llave sigue siendo propiedad del arrendador. En caso de pérdida, robo o cualquier otra forma de extravío de la llave, el arrendatario deberá una cantidad de 100 €.
Todos los gastos que surjan porque no entregues la casa a tiempo te serán recuperados. Los bienes que se encuentren después de su partida se conservarán durante un período de tiempo razonable, pero no asumiremos ninguna responsabilidad por ello. El envío se puede hacer a su cargo.
Si el inquilino y/u otros usuarios se han quedado fuera de la casa de vacaciones Waterhill's bed & wellness, se cobrarán 25,00 €. Esto se deduce de la devolución del depósito. La casa sólo se abrirá cuando la persona que ha reservado la casa pueda identificarse.
Responsabilidad / Quejas / Daños
Durante el período de alquiler correspondiente en la casa de vacaciones alquilada, el arrendatario y otros usuarios son totalmente responsables de todos los daños causados a la casa, el inventario y todos los elementos pertenecientes al objeto alquilado, a menos que el arrendatario y otros usuarios puedan demostrar que los daños a no se les puede atribuir. Por lo tanto, le recomendamos que inspeccione la casa de vacaciones y su inventario en busca de defectos y deficiencias a su llegada. Si nota daños o defectos, infórmele inmediatamente al arrendador.
No aceptamos ninguna responsabilidad por robo, pérdida o daño de bienes o personas, de cualquier naturaleza, durante o como resultado de la estancia en la casa de vacaciones. No asumimos ninguna responsabilidad por las actividades de construcción en las vías de acceso y carreteras principales, etc. en las inmediaciones de la casa de vacaciones alquilada. No asumimos ninguna responsabilidad en caso de falla o inactivación de equipos técnicos, utilidades o el no funcionamiento total o parcial de Internet. Si no puede utilizar el área de bienestar debido a calamidades, le ofreceremos una compensación adecuada. No hay discusión sobre esto.
Los gastos de mantenimiento normal y reparación de defectos son por cuenta del arrendador. Si se producen defectos, el inquilino debe informar de ello inmediatamente al propietario y seguir nuestras instrucciones en la medida de lo posible. Cualquier costo incurrido por el arrendatario en este sentido será reembolsado al arrendatario por el arrendador al presentar las facturas detalladas.
La casa tiene una conexión a Internet (inalámbrica) que el inquilino puede usar, se aplica lo siguiente: ¡en los Países Bajos está estrictamente prohibido descargar/cargar o transmitir ilegalmente desde Internet! Hay altas multas por esto y se controla estrictamente. El inquilino es responsable de su propio uso de Internet y, si se imponen multas, estas se le pasarán al inquilino. Los datos personales del arrendatario/infractor se darán a conocer a solicitud de las autoridades/titular(es) de los derechos de autor. Todos los costos incurridos por el arrendador en relación con dicho incumplimiento serán recuperados por el arrendatario.
Salida y limpieza final
Dinteloord tiene una estricta normativa de separación de residuos. El inquilino debe asegurar la separación de residuos como se indica en los contenedores de residuos en la cocina.
Le rogamos que deje la casa y el bienestar de la siguiente manera:
Dejar la casa impecable
Todo lavado limpio, o colocado en el lavavajillas.
Deja la nevera limpia y vacía.
No dejes comida en las alacenas
Muebles de jardín y cojines bajo techo.
Informar de cualquier rotura y/o daño al arrendador.
Privacidad
Tratamiento de datos personales del arrendatario
Los datos personales indicados en el contrato son tratados por el arrendador como responsable del tratamiento en el sentido de la AVG en un registro personal. En base a este procesamiento, el arrendador puede ejecutar el contrato.
Ley aplicable
Solo se aplica la ley holandesa a todos estos términos y condiciones y a las disposiciones del contrato de alquiler/reglas de la casa, así como a cualquier disputa que surja de esto.